Conseil municipal du 26 mai 2008 : Mérigotte : peut mieux faire !
mardi 17 juin 2008 à 08:35
La production du cahier des prescriptions urbaines nous a donné l’occasion d’expliquer notre perception et nos inquiétudes :
Il est dit "Le programme de base comprend uniquement des logements". A notre sens il ne faut pas se contenter du programme de base ! et il faut prévoir d'ores et déjà, en réservant des surfaces, l'implantation de services et de petits équipements publics. Evidemment, les équipements des Trois Cités constituent le pôle de proximité principal de ce nouveau quartier, mais dans ce cas il est nécessaire d’améliorer la liaison entre la ZAC et les Trois Cités en re-calibrant les voies d'accès. De grâce, ne refaisons pas à la Mérigotte les erreurs de Saint Eloi. Enfin, concernant l'environnement, nous avons déploré le manque d'ambition du dossier.
- Sur l'environnement
La Mérigotte se veut être un projet d’écoquartier, pour cela, il doit démontrer que sa conception et sa viabilité sont durables.
Concernant la question des déchets :
La maîtrise des volumes de déchets doit être au cœur des politiques publiques actuelles. C’est en appliquant le concept de pollueur/payeur qu’on incite le consommateur à moins jeter et qu’on le rend responsable. La mise en place d’une telle politique de redevance incitative nécessite dès la construction du nouveau quartier des structures spécifiques collectives de collecte des déchets. Le projet de la Mérigotte ne prévoit rien de tel, le changement de comportement n’aura pas lieu.
Concernant la question des déplacements :
Ce projet, comme le quartier de St Eloi, fait la part belle à la voiture individuelle puisqu’elle rentre au cœur de chaque habitation. Les véritables éco quartiers construits aujourd’hui laissent la voiture en périphérie et donnent la priorité à un déplacement doux : 100% vélo et marche à pied. Les habitants de ces nouveaux quartiers plébiscitent cette solution arguant que tous y ont retrouvé la tranquillité, le sens de la convivialité et les valeurs de la solidarité de proximité. Le projet de la Mérigotte ne prévoit rien de tel, le changement d’habitude n’aura pas lieu.
Concernant la question cruciale de l’énergie :
Les 450 logements devront répondre aux critères de HPE (haute performance énergétique), c'est-à-dire consommant 10% de moins que la valeur de référence de la RT2005 (réglementation thermique 2005). C’est bien le minimum pour s’autoriser à parler d’éco quartier. Nous pourrions demander pourtant de la THPE (très haute performance énergétique) voire de la THPE-Enr (très haute performance énergétique avec utilisation d’énergie renouvelable), permettant un gain jusqu’à 30% par rapport à la RT2005.
Dans un avenir proche où de fortes tensions vont s’exercer sur l’énergie, on est surpris du faible volontarisme à ne construire que seulement 20 « maisons autonomes en énergie » sur un parc de 450 logements, soit moins de 5%. C’est 100% qu’exigeraient de nous nos enfants.
Le projet de La Mérigotte est un pâle projet d’éco quartier, il manque d’ambition écologique et de responsabilité envers les futurs habitants et générations. Les options urbanistiques initiales ne préparent pas aux changements inéluctables de mode de vie à venir. Ce projet oblige au contraire les futurs habitants à emprunter un schéma dont on sait qu’il est obsolète. Alors que ce quartier n’est pas encore construit, il est déjà en retard sur son temps.
Nous nous sommes abstenus sur cette délibération en soulignant les faiblesses et les limites du dossier.
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